Nehnuteľnosti

Predaj a kúpa nehnuteľnosti po novom

Z predaja nehnuteľností zakúpených od januára 2011 sa bude platiť daň. Oslobodení od dane z príjmu predaja nehnuteľnosti budete, ak odo dňa kúpy nehnuteľnosti po jej predaj ubehne 5 rokov. (Doteraz stačilo, ak ste mali v nehnuteľnosti trvalý pobyt 2 roky alebo ste boli vlastníkom viac ako 5 rokov a boli ste oslobodený od dane z príjmu). Táto zmena sa týka len nehnuteľností zakúpených od 1. Januára 2011. Pre nehnuteľnosti zakúpené pred týmto dátumom platí oslobodenie od dane z príjmu z predaja, ak ste v nehnuteľnosti mali trvalý pobyt aspoň 2 roky.

Ak ste kúpili, alebo predali nehnuteľnosť, musíte to do 30 dní oznámiť na príslušnom tlačive správcovi dane. Správcom dane z nehnuteľností je mestský, alebo obecný úrad vo vašom meste. Kto kúpi v priebehu roka nehnuteľnosť a je do konca januára nasledujúceho roka zapísaný na LV, musí správcovi dane podať priznanie k dani z nehnuteľnosti a to do 31. nasledujúceho roku. V prípade viacerých vlastníkov nadobudnutej nehnuteľnosti stačí, ak priznanie k dani z nehnuteľnosti podá jeden z nich. Priznanie k dani z nehnuteľnosti musí podať aj ten, kto si prenajal pozemok najmenej na 5 rokov a je zapísaný v katastri. Ten, kto vlastní nehnuteľnosť už viac rokov, nemusí nič posielať, mestský, alebo obecný úrad mu sám pošle šek na zaplatenie dane z nehnuteľnosti.

Europa Reality, s. r. o., Jedľová 4, Bratislava 821 07, +421 907 592 856

Realitná kancelária je overeným partnerom www.TopReality.Sk